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2006년에 기록적인 실적을 올린 이래 영국의 주택저당대출은 기대 이상으로 2007년 제1사분기에도 기록을 갱신할 추세입니다. 실제로 은행의 대출기준금리는 계속 상승하고 있지만 소비자의 수요에는 아직도 반영되지 않고 않습니다. 그러나 이 이상 상승한다면 2007년 후반에는 수요에 대한 영향이 발생할것이라 사료됩니다.
다양한 시장 분야의 조사분석을 전문으로 하는 영국의 조사회사 Datamonitor Corporation (본사 : 런던) 에서는 영국의 주택저당대출 시장에 대한 조사 분석 보고서 "UK Mortgage Market Outlook: Q1 2007 (Market Focus)"를 발행했습니다.
영국의 주택저당대출 시장의 최신 시장 규모 및 2007년 제1사분기 업계 동향, 향후 예측, 규제 동향 등에 대해 전해드립니다.
2. 분석
- 영국 주택저당대출 시장은 2007년에도 강세로, 제1사분기의 총대출은 839억 파운드에 달했다
- 은행의 대출기준금리는 계속해서 오르고 있음에도 불구하고 주택 부문은 2007년 제1사분기에도 강세를 유지했다
- 2007년 제1사분기는 기록적인 대출 총액을 기록했다
- 모든 제품이 2007년 제1사분기의 주택대출 시장으로부터 혜택을 받았다
- 건전한 거시경제 지표가 2007년 제1사분기의 주택저당대출을 계속 촉진했다
- 건전한 거시경제 환경이 2007년 제1사분기 강세의 주택저당대출을 지속
- 2007년 제1사분기의 GDP는 이전에 비해 건전
- 주택 가격은 2007년 제1사분기에 한층 더 상승
- 지금까지의 상황에 반하여, 2007년 후반 동시장은 식어 갈 가능성이 높다
- 은행의 대출기준금리가 인플레 압력 제어를 위해 한층 더 증가
- 새로운 상승이 부채가 있는 세대를 한층 더 압박한다
- 비싼 이율이 2007년 후반 주택 시장에 영향
- Datamonitor의 이전 예측은 여전히 적정하다
- Datamonitor의 견해에 의하면, 영국의 주택대출 시장은 확대하지만 감속한다
- 동시장의 좋지 안은 전망으로 Datamonitor는 2개의 추가 대체 시나리오를 분석
- 영국 주택저당대출 시장의 최근 규제 동향 및 생산기술 혁신
- 규제 : HIP의 시행일이 연기
- 복수의 제품 개발이 2007년 4월에 행해졌다
- GMAC-RFC가 MERC 저당 상품을 도입
- John Charcol이 West Bromwich Building Society와의 제휴에 의해 "rent-a-room" 주택대출을 발매
ksm
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