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영국에서는 전국의 관심이 주택 정보에 기울어져 있고, 신문도 주택시장과 기타 부동산 관련 기사로 가득차 있습니다.
다양한 시장의 신뢰성 높은 정보를 제공하는 영국의 리서치회사 Mintel International Group Ltd. (본사：런던)에서는 영국의 주택/부동산 시장을 상세히 조사 분석한 조사 보고서 “Homes, Housing and Property - UK -August 2004” 를 발행하였습니다.
본 보고서는 광범위한 소비자에 대한 조사와 동시에 현재의 영국 부동산 시장에 영향을 주고 있는 주요 주택 관련 문제를 분석하고, 대략 다음과 같은 구성으로 전해 드립니다.
- 시장 요인
- 인구증가에 따른 총수요의 확대
- 고령인구에 대한 여성의 비율 증가
- 세대 구성의 변화에 따른 수요
- 세대수의 증가에 따른 수요 확대
- 과거 30년 자택 소유율의 급상승
- 호황에 따른 주택시장의 상승
- 주택 자본
- 과거 100년 자본수 3배
- 7/10의 부동산이 자택
- 민간임대의 과거10년 성장
- 보유기간은 지역에 따라 큰차
- 평균 주택연령도 큰 지역차
- 매년1/1000의 주택이 해체
- 주택가격
- 주택 시장의 지속적 성장
- 가격은 과거 6년간 2배 이상
- 도를 넘는 실질 주택가격
- 저리에 의한 부채수준의 상승
- 주택시장 냉각의 징조
- 가격은 서서히 완화될 전망
- 주택 저당 론 시장
- 영국에 1100만 이상의 저당구좌
- 저당부채총액: ￡8,000억 이상
- 2003년저당대부액は최고に
- 저당 조건변경 증대가 발전요인
- 론의 30%가 신규 구입자
- 고정 금리 론이 1/3이상
- 주택 구입 과정
- 너무 늦은 주택 구입 과정
- 법정주택정보팩(HIP)
- 현 주택법안을 형성하는 HIP
- HIP도입안이 일으키는 논쟁
- 스코틀랜드 정부는 별안
- 소비자
- 소비자의 계획
- 금리 상승과 퇴직 소득
- 장소와 제2주택
- 장래예측
- 향후 수십년의 주택 수요는 확대
- 주택 건축률의 확대가 필요
- 소프트랜딩의 적용
- Buy-to-let부동산의 잠재수요
- 주식 공개시장이 가져오는 장래성장
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